審計核查清單項目 #22

但凡觀察到下列檢查要點 ，即列為負責任采購審計報告內的違規

22.  設施緊急出口門：

? 并非側鉸鏈門；

? 無法使用單次操作朝行進方向打開；

? 無法在通向樓梯時自動關閉；

? 不具可操作性。

定義

1. 緊急出口門是指疏散計劃內被確定為緊急出口的門。

2. 藉由單次操作朝行進方向打開意味著緊急出口門向外打開，

采用單次操作即可打開意味著緊急出口門朝逃生路線方向打開。

例如：

     a. 推桿門；

     b. 裝配單旋鈕的旋鈕把手；或

     c. 裝配單推桿的門把手。

3. 緊急出口門是自動激活門，可在火警報警系統激活后藉由磁力或液壓啟動關閉。

4. 如果因拒絕進入而無法打開或審核員無法打開，則緊急出口門不具可操作性。

供應商/ 設施行動項目

1. 必須確保員工能夠輕松打開緊急出口門，以便在發生火災時順利逃生。

必須確保緊急出口門無需使用肩撞或腳踹的方式即可推開。

2. 必須確保緊急出口門無需使用卷簾、側向滑動或插入并轉動鑰匙的方式即可打開。

3. 必須確保首次使用者無需接受培訓或操作實施即可打開緊急出口門。

4. 審核員僅會在通知設施管理部門之后打開緊急出口門。設施管理部門必須在使用

之前關掉緊急出口門的火警報警器，并在評估完成后重新激活緊急出口門的火警報警器。

5. 通往緊急出口通道的通道門必須裝有自動關閉系統（并支持手動關閉方式），以防止

煙霧進入樓梯和逃生通道；和

6. 磁力或液壓啟動的防火門可以保持常開，只要確保火警報警系統啟動后能夠自動關閉即可。

審計須知

1. 試圖打開緊急出口門之前，通知設施管理部門，以便他們可以關閉火警報警系

統。一旦完成評估，立即通知設施管理部門重新激活火警報警系統。

2. 如果火警報警系統未關閉，則不可打開緊急出口門。打開緊急出口門會激活火

警報警系統，在某些國家，未在當地消防部門監督下打開緊急出口門屬違法行為；和

3. 如果緊急出口門可以打開，評估它們是否采用單次操作朝逃生方向打開。

審核員還將報告

1. 如果無法打開緊急出口門，則報告緊急出口門無法打開的原因；和

2. 觀測到的緊急出口門的類型，如果緊急出口門不是側鉸鏈門（如卷簾門、側拉門）。

審計核查清單項目 #23

但凡觀察到下列檢查要點 ，即列為負責任采購審計報告內的違規

23.  設施緊急逃生窗：

? 受阻；

? 鎖定；

? 出口一側無樓梯平臺。

指導或有用的信息

1. 必須時刻保持緊急逃生窗暢通無阻，以便在火災發生時能夠立即使用。

     a. 可接受 - 緊急逃生窗裝有窗格條，但同時裝有內部打開裝置，

        以便在發生火災時用來逃生。

     b. 不可接受 - 緊急逃生窗外部裝有無法拆除的永久性窗格條。

2. 緊急逃生窗外部必須設有樓梯平臺，例如外部火災逃生通道。

     a. 可接受 - 緊急逃生窗可以打開并直達建筑外部地面，或者直

     通外部火災逃生通道（如果無法直達建筑外部地面）。

     b. 不可接受 - 緊急逃生窗位于上層樓面，且表面不平，無法

     站立并從其下到安全地帶。

定義

1. 緊急逃生窗：觀測疏散計劃內被確定為緊急出口的窗戶。

窗戶可以用作緊急出口，但不得算入所需的最小緊急出口數目。

2. 樓梯平臺：樓梯平臺是指窗戶外面的水平步行表面。樓梯平臺必須在邁出上行

或下行的第一步之前預留至少 1 米（3 英尺）的長度。

供應商/ 設施行動項目

1. 必須時刻保持緊急逃生窗暢通無阻，以便在火災發生時能夠立即使用。

2. 如果裝有窗格條的窗戶被用作緊急出口，它們必須裝有內部緊急打開裝置；和

3. 準備好標記所在設施內所有緊急出口的設施/宿舍/食堂平面布局圖，以供審核員審查。

審計須知

1. 比較疏散計劃內的緊急逃生窗和設施樓層內被指定為緊急出口的窗戶。

2. 評估緊急逃生窗能否打開。

3. 評估緊急逃生窗外部是否有樓梯平臺。

審核員還將報告

1. 打開困難的緊急逃生窗；和

2. 如果緊急逃生窗外面沒有樓梯平臺，或者樓梯平臺表面不平。

審計核查清單項目 #24

但凡觀察到下列檢查要點 ，即列為負責任采購審計報告內的違規

24.  設施緊急火警報警器：

? 設施內未設置；

? 未設置在建筑中非設施使用的區域；

? 火警報警器控制面板上顯示錯誤信號。

定義

1.  緊急火警報警系統 ：建筑物內安裝的由眾多組件和電路組成的一個系統，

用來監控火警或監督狀況并通知使用者。火警報警系統主要由啟動裝置（用

來監測和監控火警或報警狀態）和通知裝置（用來警示使用者發生檢測到的

狀態）組成。

2. 本指南規定的火警報警系統的 啟動應使用下列任一方式實施：

     a. 整個設施內指定位置/間距放置的手動火災

        報警箱；整棟建筑內布置自動火災報警系統

       （如使用任何煙霧和/或熱探測器），以及

        至少一個手動火災報警箱；或

    b. 由火警報警系統監控的噴淋系統（遍布整棟

       建筑），以及至少一個手動火災報警箱。

3. 根據本指南的規定，通知設施使用人員的方式須滿足下列 一項標準：

a. 聲光信號通知遍及整個設施，以通知使用者疏散；或

b. 聲光信號通知遍及經常有人值班的地方，旨在開始采取應急行動。

4. 建筑的其他區域，是指建筑中被評估設施之外的實體使用的樓層和屋室，例如：

a. 不同業主所有/管理部門治下的工廠；

b. 商業店鋪；或

c. 并非設施管理部門治下的住宅。

5.  監督狀況 ：發送至火警報警器控制面板的信號，表示消防安全或生命安全

系統出現非正常狀態。監督狀況通常需要恢復，以確保消防安全/生命安全系統

正常運行。示例可能包括噴淋閥篡改監控、水箱內的水位指示器和非自動消防泵等。